עורך דין מקרקעין ונדל"ן מירית עטיה בראשון לציון, מספקת שירותים משפטיים במקרקעין ונדל"ן במגוון רחב.
ייצוג בעסקאות נדל"ן: ייצוג משפטי בקניית דירה, מכירת דירה, רכישת דירה חדשה מקבלן, עסקאות מקרקעין מסחרי, רכישה או מכירה של חנויות, משרדים ומגרשים.
עריכת הסכמים במקרקעין ונדל"ן: עריכת הסכמי מתנה, הסכם העברה ללא תמורה, עריכת הסכמי הלוואה. עריכת הסכמי שיתוף במקרקעין. דייר מוגן בדמי מפתח ועוד.
ייצוג משפטי בבית משפט בענייני נדל"ן: ייצוג משפטי בפירוק שיתוף. תביעות בגין איחור במסירת דירה, תביעות ליקויי בנייה. תביעות הפרת הסכם שכירות וכינוס נכסים.
ייצוג משפטי בהתחדשות עירונית: פינוי בינוי – התחדשות עירונית – תמ"א 38, עסקאות קומבינציה, ייצוג קבלנים.
ייצוג משפטי ברישום עסקאות וענייני מיסוי בעסקאות נדל"ן: העברת זכויות במקרקעין עקב גירושין. רישום בתים משותפים, רישומי מקרקעין בטאבו ובמינהל, כינוס נכסים, מיסוי מקרקעין, מס שבח,
וזאת לצד שירותים משפטיים נוספים ומשלימים, כגון: עו"ד לענייני משפחה, נוטריון ועוד.
עורך דין מקרקעין ונדל"ן מירית עטיה מלווה לקוחות בעסקת מכר מקרקעין עד לסיום העסקה. וממקסמת את זכויות לקוחותיה בכל עסקה. משרד עו"ד מירית עטיה מעניק מגוון רחב של שירותים משפטיים לתושבי ראשון לציון. בדיני מקרקעין, התחדשות עירונית ועסקאות מורכבות בנדל"ן. משרדנו ממוקם בראשון לציון ומתמחה בליווי צמוד של עסקאות מקרקעין מגוונות.
עו"ד נדל"ן – עו"ד מקרקעין ראשל"צ – הוא עורך דין המתמחה בכל הקשור לעסקאות למקרקעין ומיסוי המקרקעין. מדובר בשירות חיוני לאנשים פרטיים המעוניינים בקניית דירה או מכירת דירה וגם לעסקים העוסקים בהשכרה או מכירת נדל"ן מסחרי. השירות חיוני לבעלי מקצוע משלימים בעולם הנדל"ן, כגון: שמאי, אדריכל, מתווך וכו'. מדובר על תחום משפטי מורכב השלבו בענייני מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה ועוד. עסקאות מקרקעין בעלות אופי ושווי כספי גבוה, ולכן חשוב כי עו"ד מקרקעין יהיה בעל נסיון רב. וחשוב לערב אותו בעסקה, כבר מתחילת המשא ומתן, בכדי שהעסקה תתאים לצדדים.
המורכבות הגבוהה של עסקאות נדל"ן והחוקים המסדירים אותן – המתפרסים על פני חוקים שונים ותקנות – מצריכה מיומנות וניסיון רב כדי לטפל בהן בצורה ראויה ומקצועית כאחד.
הידע המקצועי המיוחד שיש בידי עורך דין מקרקעין ונדל"ן בראשון לציון מאפשר לו לייעץ ללקוחותיו כיצד להוזיל עלויות, להפחית תשלומי מיסים וכיצד לערוך חוזה ששומר עליו מפני מצב של הפסד או כישלון של העסקה.
הייעוץ המשפטי: עורכי דין מקרקעין מתמחים בחוקי הנדל"ן ובענייני המס השלוב בהם. כבר בתחילת העסקה עורך דין מקרקעין, יוכל לבצע בדיקות מקדמיות הקשורות לעסקת המכר בעסקת רכישה או עסקת מכירה, השכרה או תכנון ובניה. וכן לתת שיעור כמעט מדויק של תחשיבי המס השונים הקשורים לעסקה כגון: מס רכישה, ומס שבח.
סכסוך חוזי: במקרה של מחלוקת או סכסוך בין צדדים בעניין עסקת מקרקעין, עו"ד מקרקעין יכול לייצג אותך בבית המשפט, וזאת על מנת להגן על זכויותיך החוזיות שנקבעו בהסכם המכר.
הסכמי שיתוף במקרקעין ונכסים משותפים: במקרים של רכישה או מכירה של נכסי נדל"ן משותפים, עורך דין יכול לעזור לך להבטיח כי הסכם השיתוף במקרקעין, מכסה את ההיבטים המשפטיים והפיננסיים של העסקה.
לסיכום, עורך דין מקרקעין מספק לך את הידע והיכולת המקצועית הנדרשת כדי להבטיח כי עסקאות הנדל"ן שלך יתבצעו בצורה חוקית, מוגנת ומבוטחת.
בענף הנדל"ן, עו"ד נדל"ן ראשל"צ הוא הגורם החשוב למלא תפקידים רבים בעסקה, שהם חיוניים להצלחת העסקה. וזאת החל משלב ניהול משא ומתן, שמירה על האינטרסים של הלקוח והגנה מפני גורמי סיכון שונים.
ייעוץ משפטי – עו"ד מקרקעין ראשל"צ מסייע בבחינת התנאים המשפטיים של עסקת המכר. והוא הגורם המקצועי שמוודא שהכל נעשה בהתאם לחוק וזאת לפני החתימה. ומוודא כי החוזה מנוסח באופן המועיל ביותר לצרכי הלקוח, למניעת בעיות משפטיות ולהגנה מלאה על טובת הלקוח.
בחינת המידע המשפטי אודות עסקת המכר – עו"ד מקרקעין מיומן, נגיש למידע משפטי חיוני אודות הנכס או הדירה שאתם מעוניינים למכור או לקנות. וכך הלקוח יוכל לבחון ולקבל החלטה מושכלת אם להיכנס לעסקה.
הגנה על זכויותיך וזיהוי בעיות – עו"ד מקרקעין מיומן בתחום יכול לזהות מבעוד מועד ולהתריע מפני בעיות שיכולות לפגוע במהלך העסקה. ולתת ללקוח הגנה מלאה על זכויותיו. ולמנוע תקלות או בעיות שיכולות לייקר משמעותית את ההוצאה ללקוח.
עסקאות מורכבות ובירוקרטיה – תפקיד נוסף וחשוב לעו"ד מקרקעין הוא לסייע ללקוחות לעבור בהצלחה תהליכים בירוקרטיים מול הרשויות. במקרים של עסקאות נדל"ן מורכבות, כגון: קניית נכס מסחרי או תכנון מס לגבי מכירת דירה. רישום במינהל מקרקעי ישראל או בטאבו, קבלת היתרים והגשת בקשות, חישוב מיסים וקיצור תהליכים.
כל אלה מדגישים את החשיבות המשמעותית של עו"ד מקרקעין בעסקת נדל"ן! כדי לוודא תהליך חלק ומוצלח והגנה מלאה על עניינך. רצוי לשכור שירות משפטי של עו"ד נדל"ן מקצועי!
בחירת עורך דין מקרקעין ונדל"ן מומלץ היא שלב חשוב ומרכזי כאשר מתעסקים בעסקאות מקרקעין ונדל"ן להלן מספר עקרונות להתבסס עליהם בשיקול המומלץ:
ניסיון והתמחות: אחד הפרמטרים החשובים ביותר בבחירת עו"ד לעסקאות נדל"ן לוודא שהוא מתמחה בתחום המקרקעין ורמת הניסיון שלו. חוק המקרקעין סבוך ומורכב ביותר. ולכן כדאי לבדוק כמה שנות ניסיון יש לעו"ד שלכם בתחום המקרקעין והאם הוא מילא תפקידים נוספים בתחום – נוסף על ייצוג לקוחות. מומלץ לבדוק באילו תחומי מקרקעין בראשון לציון מתמחה עורך הדין שלכם. ואם הוא מתמחה ספציפית בנושא שבו פניתם אליו, כמו מקרקעין מסחרי לעומת פרטי. חוזה שכירות או דיירות מוגנת וכו'.
יחס ושירות מקצועי: בשלב זה רצוי לוודא כי עורך הדין, מתייחס ללקוחותיו בכבוד ובמקצועיות. בדוק ביקורות והמלצות מלקוחות קודמים או באינטרנט, כדי להעריך את איכות השירות שהוא מספק.
שפה ותקשורת: בפגישה הראשונה כבר תוכל לחוש את הכימיה עם עורך הדין. רצוי לתאם ציפיות ולוודא כי עורך הדין, מתקשר איתך באותה שפה ושאתה מרגיש בנוח מולו, ושאם יש לך שאלות או בקשות עו"ד מסביר את הנושאים המורכבים בצורה ברורה.
יכולת ניהול זמן ומשא ומתן: בחר עו"ד מקרקעין שמסוגל להתמודד עם משימות מרובות ולנהל תהליכים מורכבים בצורה אפקטיבית מקצועית ומהירה. להיבט הזמן ולעמידה במועדים של דיווחים או תשלומים, ישנה חשיבות עליונה. בחר עו"ד מסודר ומאורגן שיהיה אמון על הייצוג המיטבי עבורך.
אמינות וזמינות: וודא כי עורך הדין שבחרת זמין לך ושהוא אמין ויודע להתמודד עם כל בעיה שתעלה.
מחיר: בטרם חתימה על הסכם שירות, חשוב להסכים על המחיר, ויותר חשוב, להבין מה השירות כולל. עסקת מקרקעין היא מהעסקאות המורכבות ביותר, ורצוי שההסכם והמחיר – ישקפו את מידת הרצינות והאחריות שמנוטלת על כתפיו של עורך הדין.
במקרה שאתם נזקקים גם לשירותי נוטריון במסגרת העניין המשפטי. בדקו אם עוה"ד שלכם הוא גם נוטריון, שיכול לקצר עבורכם תהליכים ולתת לכם מעטפת שירותים מקיפה. לבסוף, בדקו אם עורך הדין שלכם יכול להבטיח ליווי אישי ברמה גבוהה של זמינות. ושתיתן לכם שקט נפשי ומענה מהיר לכל צורך בכל עת.
משרד עו"ד מירית עטיה בראשון לציון מספק שירותי עו"ד מקרקעין ונדל"ן. שירותי נוטריון וכן עו"ד לענייני משפחה, אשר לעיתים קרובות כרוכים זה בזה. אצלנו תקבלו יחס אישי וזמינות גבוהה, ניסיון משפטי מקצועי מעל 17 שנה בתחום המקרקעין. והכולל מילוי תפקיד בכיר בוועדת מקרקעין של לשכת עורכי הדין בתל אביב. ולצד תפקידים בכירים אחרים בתחום המשפטי בישראל.
לייצוג משפטי עורך דין מקרקעין בראשון לציון, רכישת דירה,
עו"ד ונוטריון מירית עטיה,
ליווי משפטי, מקצועי ואישי, עורך דין לענייני נדל"ן בראשון לציון
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
השתמשנו בשירותיה של מירית לחתימה נוטוריונית. מירית אמינה, מקצועית, סבלנית ונעימה, הסבירה בשפה פשוטה את מהות החתימה וההסכם, ענתה לשאלות בסבלנות. מפאת מעט זמן הבינה את פנייתנו הדחופה ותיאמה איתנו פגישה במהירות. אנו מודים מכל הלב על הטיפול המסור!Daria Alas2024-08-18 ממליץ בחום רב על עו"ד מירית עטיה שטיינברג! רמה אחרת של מקצועיות, אנושיות ויחס אישי לאורך כל הדרך. מירית טיפלה בנו במהירות ועזרה לנו עם כל הנושאים. אישיות חמה, מדוייקת ונותנת את כל כולה. תודה מאוד ושוב ממליץ בחום רב!Michael Parkadze2024-08-09 פנינו לעורכת דין מירית עטיה לצורך שירות משפטי, והחוויה הייתה מצוינת. עו"ד מירית הייתה זמינה מיידית וקיבלה אותנו במהירות, מה שהראה את המחויבות שלה ללקוחותיה. היא הפגינה מקצועיות רבה ואמינות גבוהה בתהליך, והגנה עלינו בצורה מיטבית. אנחנו סופר מרוצים מהמענה שקיבלנו וממליצים בחום לפנות אליה בכל עניין משפטי או רכישת נדל"ן.Ofir Pizanti2024-08-07 ביקשנו שירות מעורכת דין מירית עטיה ונהנינו מהתהליך בצורה יוצאת דופן. עו"ד מירית הייתה זמינה וקיבלה אותנו במהירות, מה שגרם לנו להרגיש שהעניין שלנו חשוב לה. היא הפגינה מקצועיות רבה ואמינות ברמה גבוהה לאורך כל הדרך. והגנה על האינטרסים שלנו. אנחנו סופר מרוצים וממליצים בחום לפנות אליה בכל עניין משפטי או רכישת נדל"ןאוריאן כספי2024-08-07 מירית היא נוטריונית ועורכת דין נדל״ן מהשורה הראשונה , מעבר למקצועיות שלה, היא קודם כל אישיות מקסימה, סבלנית ושירותית. כבעלים של חברת ייעוץ אני מפנה אליה לקוחות בשוטף והם חוזרים מרוצים פעם אחר פעם. המכנה המשותף למה שלקוחות מספרים לי עליה זה שהיא חדה, יורדת לפרטים, לא מוותרת ומשיגה את המטרות שלהם. כמו כן היא דואגת תמיד שטובת הלקוחות יהיו בעדיפות העליונה תוך שמירה על האינטרסים שלהם בראש ובראשונה. ממליץ בחום על מיריתAvihai Mulla2024-07-23 מקצועית ללא פשרות, יעילה ומדוייקת. מומלצת בחוםPnina Dayan2024-07-21 מומלצת בחום!!יסמין נווה2024-07-20 אני ממליצה בחום על עו"ד מירית. אני מרוצה מאוד מהשירות שקיבלתי ממנה בעסקת רכישת דירה. עו"ד מירית אמינה ומקצועית, והייתה מסורה וקשובה לצרכים שלי לאורך כל התהליך. היא טיפלה בכל הנושאים בדיוק ובמהירות, והביאה לי תוצאה מוצלחת. ברכישת דירה או מכירת דירה ממליצה לפנות אליה. תודה מירית על הכל 🙏 רוביRuby Elkayam2024-07-20 עורכת דין מצוינת שתהפוך את העולם בשביל הלקוח!יוליה קרביץ2024-07-20 ממליצה בחום על עו"ד מירית עטייה שטיינברג. טיפול מקצועי מאוד, ללא עיכובים, כולל ידע מקיף בכל התחומים הנדרשים וסיום מהיר של הטיפול בענייננו.ורדי ולד2024-07-20ביקורות