משרד עו"ד מירית עטיה בראשון לציון מספק שירותי עו"ד מקרקעין ונדל"ן. לצד שירותים חשובים נוספים ומשלימים, כמו עו"ד לענייני משפחה, נוטריון ועוד.
עו"ד נדל"ן – עורך דין מקרקעין בראשון – הוא עורך דין שיש לו התמחות וניסיון בחוקי המקרקעין והמיסוי במקרקעין. בישראל מדובר על תחום משפטי מורכב – שיש בו אינספור תחומים ותתי תחומים. ולכן ניסיון רב שנים הוא חשוב במיוחד.
דיני מקרקעין עוסקים בכל נכס שאינו נייד (נכסי דלא ניידי). בעסקאות הנערכות למכירה ורכישה של נכסים אלה, חלוקת נכסים שעברו בירושה. ובעסקאות התחדשות עירונית, תמ"א 38, יחסים בין קבלנים לדיירים, רכישת דירה מקבלן, רכישת קרקעות ועוד.
המורכבות הגבוהה של עסקאות נדל"ן והחוקים המסדירים אותן – המתפרסים על פני חוקים שונים ותקנות – מצריכה מיומנות וניסיון רב כדי לטפל בהן בצורה ראויה ומקצועית כאחד.
הידע המקצועי המיוחד שיש לעורך דין מקרקעין בראשון לציון מאפשר לו לייעץ ללקוחותיו כיצד להוזיל עלויות. ולהפחית תשלומי מיסים. וכיצד לערוך חוזה ששומר עליו מפני מצב של הפסד או כישלון של העסקה.
עורכי דין בענף הנדל"ן יכולים למלא תפקידים רבים בעסקאות אלה, שכולם חיוניים לטובת הצלחת העסקה. ניהול משא ומתן מיומן, שמירה על האינטרסים של הלקוח והגנה מפני גורמי סיכון שונים.
בדיקה ועריכה של חוזים – עו"ד מקרקעין בראשון לציון בודק ועורך חוזי מקרקעין לפני חתימה. ומוודא כי החוזה מנוסח באופן המועיל ביותר לצרכי הלקוח, למניעת בעיות משפטיות בעתיד ולהגנה על האינטרסים של הלקוח.
זיהוי בעיות – עורך דין מיומן בתחום יכול לזהות מבעוד מועד ולהתריע מפני בעיות שיכולות לפגוע במהלך העסקה. ולפגוע בפרויקט או בעסקה, וכן בעיות שיכולות לייקר משמעותית את ההוצאה ללקוח.
בירוקרטיה – תפקיד נוסף וחשוב של עורכי דין בענף הנדל"ן הוא לסייע ללקוחות לעבור בהצלחה תהליכים בירוקרטיים שונים מול הרשויות. כמו רישום בטאבו, קבלת היתרים והגשת בקשות, חישוב מיסים וקיצור תהליכים.
בתהליכי רכישת דירה, מומלץ לפנות לעו״ד מקרקעין בראשון לציון מתאים עוד הרבה לפני המו"מ וחתימה על החוזה. בשלבים המוקדמים ביותר של התהליך, עורך הדין בודק מיהו המוכר ומהן זכויותיו בנכס, האם חלים על הנכס עיקולים או חובות, האם החוזה מייצג נאמנה את האינטרסים של הלקוח ועוד.
הוא גם יכול לנהל עבור הלקוח את המשא ומתן על חוזה בנוסח שמגן על זכויותיו ודואג לטובתו בהווה ובעתיד.
ייצוג משפטי בפרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38, הוא חיוני לדיירים ובעלי הדירות וגם לקבלנים ויזמים. ובייחוד על ידי עו"ד בראשון לציון.
עורך הדין במקרים אלה מלווה את התהליך מתחילתו ועד סופו. כדי לדאוג לייצג את האינטרסים של הלקוח, למנוע תקלות ועוד.
מצד הדיירים הוא ממקסם את הזכויות שניתן לקבל באותה עסקה. וכמובן מוודא שהם מקבלים את כל מה שהובטח להם, לצד בטוחות ובטחונות שנותן הקבלן בליווי העסקה.
אחד הפרמטרים החשובים ביותר בבחירת עו"ד לעסקאות נדל"ן הוא רמת הניסיון שלו – כי חוק המקרקעין הוא כאמור בין הסבוכים והמורכבים ביותר.
לכן כדאי לבדוק כמה שנות ניסיון יש לעורך הדין שלכם בתחום המקרקעין והאם הוא מילא תפקידים נוספים בתחום – נוסף על ייצוג לקוחות.
מומלץ לבדוק באילו תחומי מקרקעין בראשון לציון מתמחה עורך הדין שלכם ואם הוא מתמחה ספציפית בנושא שבו פניתם אליו, כמו מקרקעין מסחרי לעומת פרטי, חוזים, חברות וכן הלאה.
במקרה שאתם נזקקים גם לשירותי נוטריון במסגרת העניין המשפטי. בדקו אם עוה"ד שלכם הוא גם נוטריון, שיכול לקצר עבורכם תהליכים ולתת לכם מעטפת שירותים מקיפה.
לבסוף, בדקו אם עורך הדין שלכם יכול להבטיח ליווי אישי ברמה גבוהה של זמינות. ושתיתן לכם שקט נפשי ומענה מהיר לכל צורך בכל עת.
משרד עו"ד מירית עטיה בראשון לציון מספק שירותי עו"ד מקרקעין ונדל"ן. שירותי נוטריון וכן עו"ד לענייני משפחה, אשר לעיתים קרובות כרוכים זה בזה.
אצלנו תקבלו יחס אישי וזמינות גבוהה, ניסיון של מעל 18 שנה בתחום המקרקעין. והכולל מילוי תפקיד בכיר בוועדת מקרקעין של לשכת עורכי הדין בתל אביב. ולצד תפקידים בכירים אחרים בתחום המשפטי בישראל.
ליווי משפטי, מקצועי ואישי לעסקאות נדל"ן
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
השתמשנו בשירותיה של מירית לחתימה נוטוריונית. מירית אמינה, מקצועית, סבלנית ונעימה, הסבירה בשפה פשוטה את מהות החתימה וההסכם, ענתה לשאלות בסבלנות. מפאת מעט זמן הבינה את פנייתנו הדחופה ותיאמה איתנו פגישה במהירות. אנו מודים מכל הלב על הטיפול המסור!Daria Alas2024-08-18 ממליץ בחום רב על עו"ד מירית עטיה שטיינברג! רמה אחרת של מקצועיות, אנושיות ויחס אישי לאורך כל הדרך. מירית טיפלה בנו במהירות ועזרה לנו עם כל הנושאים. אישיות חמה, מדוייקת ונותנת את כל כולה. תודה מאוד ושוב ממליץ בחום רב!Michael Parkadze2024-08-09 פנינו לעורכת דין מירית עטיה לצורך שירות משפטי, והחוויה הייתה מצוינת. עו"ד מירית הייתה זמינה מיידית וקיבלה אותנו במהירות, מה שהראה את המחויבות שלה ללקוחותיה. היא הפגינה מקצועיות רבה ואמינות גבוהה בתהליך, והגנה עלינו בצורה מיטבית. אנחנו סופר מרוצים מהמענה שקיבלנו וממליצים בחום לפנות אליה בכל עניין משפטי או רכישת נדל"ן.Ofir Pizanti2024-08-07 ביקשנו שירות מעורכת דין מירית עטיה ונהנינו מהתהליך בצורה יוצאת דופן. עו"ד מירית הייתה זמינה וקיבלה אותנו במהירות, מה שגרם לנו להרגיש שהעניין שלנו חשוב לה. היא הפגינה מקצועיות רבה ואמינות ברמה גבוהה לאורך כל הדרך. והגנה על האינטרסים שלנו. אנחנו סופר מרוצים וממליצים בחום לפנות אליה בכל עניין משפטי או רכישת נדל"ןאוריאן כספי2024-08-07 מירית היא נוטריונית ועורכת דין נדל״ן מהשורה הראשונה , מעבר למקצועיות שלה, היא קודם כל אישיות מקסימה, סבלנית ושירותית. כבעלים של חברת ייעוץ אני מפנה אליה לקוחות בשוטף והם חוזרים מרוצים פעם אחר פעם. המכנה המשותף למה שלקוחות מספרים לי עליה זה שהיא חדה, יורדת לפרטים, לא מוותרת ומשיגה את המטרות שלהם. כמו כן היא דואגת תמיד שטובת הלקוחות יהיו בעדיפות העליונה תוך שמירה על האינטרסים שלהם בראש ובראשונה. ממליץ בחום על מיריתAvihai Mulla2024-07-23 מקצועית ללא פשרות, יעילה ומדוייקת. מומלצת בחוםPnina Dayan2024-07-21 מומלצת בחום!!יסמין נווה2024-07-20 אני ממליצה בחום על עו"ד מירית. אני מרוצה מאוד מהשירות שקיבלתי ממנה בעסקת רכישת דירה. עו"ד מירית אמינה ומקצועית, והייתה מסורה וקשובה לצרכים שלי לאורך כל התהליך. היא טיפלה בכל הנושאים בדיוק ובמהירות, והביאה לי תוצאה מוצלחת. ברכישת דירה או מכירת דירה ממליצה לפנות אליה. תודה מירית על הכל 🙏 רוביRuby Elkayam2024-07-20 עורכת דין מצוינת שתהפוך את העולם בשביל הלקוח!יוליה קרביץ2024-07-20 ממליצה בחום על עו"ד מירית עטייה שטיינברג. טיפול מקצועי מאוד, ללא עיכובים, כולל ידע מקיף בכל התחומים הנדרשים וסיום מהיר של הטיפול בענייננו.ורדי ולד2024-07-20ביקורות