בן ממשיך | בר רשות | יורש משק חקלאי | זכויות בן ממשיך | הסכמים משפחתיים | עו"ד מושבים
בן ממשיך | בר רשות | יורש משק חקלאי | זכויות בן ממשיך | הסכמים משפחתיים | עו"ד מושבים

בר רשות - משק חקלאי

מיהו בר רשות במקרקעין? 

בר רשות 

הוא מי משחזיק את המשק החקלאי, כבר רשות של האגודה. בר רשות, הוא מי שניתנה לו ע”י רשות מקרקעי ישראל, או האגודה השיתופית, הזכות להשתמש ולהחזיק בקרקע במשך שלוש שנים כבר רשות. בר רשות, מאריך את תקופת השימוש מעת לעת לשלוש שנים נוספות. מדובר בהארכה אוטומטית של אותה זכות  – בר רשות.

זכות בר רשות

זכות בר רשות, מאפיינת את היחסים החוזיים במגזר החקלאי, במושבים בהם אין חוזי חכירה למתיישבים לגבי המשק החקלאי שלהם. למתיישבים יש חוזה משבצת לשלוש שנים, שנערך בין רשות מקרקעי ישראל, לבין הסוכנות היהודית ובין האגודה השיתופית, הידוע בכינויו: החוזה המשולש. חוזה המשבצת, מוארך מעת לעת לתקופה נוספת. חבר האגודה חותם על הצהרה כי הוא בר רשות של הסוכנות  היהודית, במשק שבהחזקתם, וכי הוא מתחייבת לפנות את המשק החקלאי, ככל שיידרש על ידי הסוכנות היהודית.

זכויות בר רשות

לבר רשות אין זכות הורשה של המשק החקלאי. בר רשות נתון להחלטות  של המוסד המיישב, האגודה. בחוזה המשולש שקיים בין האגודה לבין רשות מקרקעי ישראל ולבין הסוכנות היהודית, נקבע כי מוריש יכול לקבוע בחייו בהסכמת הסוכנות היהודית, או בצוואתו (ככל שחוזה החכירה מאפשר), מי מבין יורשיו ירש את המשק החקלאי – לאחר פטירתו. יובהר, בן הזוג הנותר בחיים, קודם לשאר היורשים על פי הצוואה. כאשר אין בן זוג וכשאין הסכמה בין היורשים, בית המשפט יחליט, לגבי היורש שיקבל את המשק החקלאי.

מירית עטיה שטיינברג, עו”ד ונוטריון, בעלת ניסיון רב בתחום המקרקעין, אגודות שיתופיות, דיני מושבים וקיבוצים. חוזים, חוזי חכירה, עסקאות נדל”ן, הסכמי מכר בנחלות, הסכמי משפחות בענייני ירושה, זכויות בן ממשיך, משק חקלאי, בית שלישי בנחלה, עו”ד נחלות, עו”ד מושבים, עו”ד קיבוצים, הסכם חכירה, חוזה משבצת.

בכל נושא משפטי ובשאלה משפטית, מומלץ להיוועץ עם עו"ד על מנת להבין את זכויותיכם, ולקבל את הייעוץ המקצועי המותאם למצב המשפטי שלכם.

לתיאום פגישת ייעוץ פנו למשרדנו בטלפון 077-5118115 או בווצאפ 050-7611611 או השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם.