לוגו 512 פיקסל
עו"ד משק חקלאי | עו"ד בן ממשיך | ירושת משק חקלאי | עו"ד מושבים
עו"ד משק חקלאי | עו"ד בן ממשיך | ירושת משק חקלאי | עו"ד מושבים | עו"ד ונוטריון מירית עטיה שטיינברג

ירושת משק חקלאי

מתי ניתן להוריש את המשק החקלאי? למי ניתן להוריש? מה גובר הסכם החכירה או צוואה?

 

היכן מוסדרת ירושת המשק החקלאי?

חוק הירושה, בסעיף 114 מסדיר את החלופות הירושה במשק חקלאי. תקנות האגודות השיתופיות קובעות מיהו בעל משק חקלאי.

למעשה, ירושת המשק החקלאי, היא הורשה של זכויות מקרקעין, הכוללת את הזכויות בתקנות האגודות השיתופיות. קרי, את החברות באגודה של המוריש.

 

אדם בחייו, יכול לקבוע בצוואתו מי יירש את רכושו ומי יירש את מקרקעין שבבעלותו, לאחר פטירתו.

 

כשאין צוואה, זכויות היורשים קבועות החוק הירושה, להבדיל במקרה של הורשת משק חקלאי. חוק הירושה, קובע הסדר ספציפי לגבי “משק חקלאי” השונה במהותו משאר נכסי המקרקעין. חוק הירושה אוסר חלוקה אשר פוגעת ביכולת הקיום של המשק החקלאי. חוק הירושה, מאפשר חלופות להורשת המשק החקלאי ליורש אחד בלבד שהינו או בן הזוג של המוריש שנותר בחיים או יורש חוקי אחר. וכן ישנן מספר חלופות, הקבועות בחוק הירושה. כשהמוריש במשק חקלאי לא הותיר אחריו צוואה, עפ”י חוק הירושה יורש אותו בן זוגו שנותר בחיים או יורש חוקי אחר. 

 

החלטת רשות מקרקעי ישראל בהורשת המשק החקלאי

רשות מקרקעי ישראל בהחלטה מס’ 1, קבעה שזכויות חכירה בנחלה לא תחולקנה למספר יורשים, אלא תועברנה ליורש אחד. המינהל אינו בוחן את יכולת היורשים לקיים את המשק החקלאי, אלא מעביר את הזכויות לבן הזוג של המוריש שנותר בחיים. 

במקרה שאין בן זוג שנותר בחיים, המינהל מעביר את הזכויות בהסכמה ליורש אחד וכשאין הסכמה בין היורשים, המינהל מעביר את ההחלטה לבית המשפט.

 

מהי מטרת חוק הירושה לגבי משק חקלאי?

מטרת חוק הירושה בהורשת המשק החקלאי, היתה למנוע פגיעה בכושר קיומה הכלכלי של המשק החקלאי, שעשוי לפרנס משפחה החקלאית ע”י פעולה של חלוקה למספר יורשים. אולם, המצב במשק במגזר החקלאי, מכיל בתוכו לא מעט משקים חקלאיים, אשר אין להם כושר קיום כלכלי.

 

חוק הירושה, מפלה בין יורשים “רגילים” בנכסי מקרקעין אחרים, לבין יורשי משק חקלאי, מפלה בין היורשים החקלאיים בינם לבין עצמם, ומותיר רק שתי חלופות להורשת המשק החקלאי:

 

א. או לבן זוג שנותר בחיים.

 

ב. או ליורש חוקי אחד שמסוגל לנהל את המשק כלכלית.

 

בראיית בית המשפט, החלוקה הינה פעולה הפוגעת בקיום הכלכלי של המשק החקלאי. ולכן, הלכה למעשה, התוצאה היא הורשת המשק החקלאי רק ליורש אחד. המינהל לא מאפשר אלטרנטיבה לחלוקה אחרת צודקת כאשר המשק אינו מתפקד כמשק החקלאי. כשיש התייחסות בהסכם בעל הזכויות והמינהל, להעברת הזכויות במשק החקלאי, לאחר פטירה, יחולו תנאי ההסכם לגבי ירושת המשק החקלאי, ויגברו על חוק הירושה. קרי, ההסכם בין בעל הזכויות במשק חקלאי לבין המינהל, גוברים על חוק הירושה. לעיתים, בהסכמי המינהל מוסדרת העברת הזכויות לבן הזוג הנותר בחיים, ורק בן הזוג שנותר בחיים, יירש את המשק החקלאי, של המוריש. קרי, הוראות ההסכם עם המינהל גוברות על רצון המוריש.

עו”ד ונוטריון מירית עטיה שטיינברג ממליצה להיעזר בעו”ד הבקיא במקרקעין, דיני מושבים, דיני נחלות, הסכם חכירה, לגבי הורשת המשק החקלאי. ובמידת הצורך לערוך צוואה, מתאימה לתנאי הסכם החכירה הקיים. ובכך, להימנע מפניה לערכאות משפטיות.

ירושת נחלה | ירושת משק | חלוקת יורשים משק | ירושת המשק החקלאי | חלוקת נחלה בין יורשים | חלוקת משק חקלאי | הורשת נחלה | בן ממשיך משק חקלאי | משק חקלאי | עורכי דין לדיני ירושה בן ממשיך | ירושת משק חקלאי | בית שלישי בנחלה | משק עזר | בן ממשיך | עורכי דין משק חקלאי | עורכי דין נחלה | חלוקת נחלה בין יורשים | העברת נחלה בירושה | העברה בין דורית בנחלות | מיסוי ירושת משק חקלאי | חלוקת נחלה במושב | העברת זכויות בנחלה במושב בירושה | העברת זכויות במשק חקלאי | חלוקת ירושה משק חקלאי | העברה של נחלה בירושה | העברת זכויות בנחלה בירושה | הסכם חלוקת עזבון בין יורשים | חלוקת ירושה בין יורשים | חלוקת ירושה | עורך דין ונוטריון ירושה | עורכי דין לרכישת נחלה
בכל נושא משפטי ובשאלה משפטית, מומלץ להיוועץ עם עו"ד על מנת להבין את זכויותיכם, ולקבל את הייעוץ המקצועי המותאם למצב המשפטי שלכם.

לתיאום פגישת ייעוץ פנו למשרדנו בטלפון 077-5118115 או בווצאפ 050-7611611 או השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם.