עו"ד מירית עטיה העוסקת במקרקעין תוכל לייצג אתכם בהליך הסדרת יחידת דיור באופן חוקי! הוראת שעה בחוק התכנון והבניה, מאפשרת הסדרה חוקית של היחידה שבבעלותם.
הוראת השעה היא הסדר זמני, שזמנה קצוב, ולכן יש תמריץ לבעלי הבתים הפרטיים, להסדיר את היחידה שבבעלותם.
הסדרה בצורה חוקית, מונעת בעתיד מבעלי הבתים הפרטיים, להימצא במצב משפטי סבוך. לדוגמא: כתב אישום, בניה בלתי חוקית או חלילה צו הריסה. מונעת מצב של פחד מהלשנה לרשות המקומית, שיש לך יחידה לא חוקית. בכפוף לעמידה בתנאים הקבועים בתקנות של עירית ראשון לציון, תוכלו לזכות בהסדרה חוקית ולישון בשקט. הוראת השעה חלה על כל הבתים צמודי הקרקע בראשון לציון.
אם ברשותם בית צמוד קרקע, עירית ראשון לציון מאפשרת הסדרה חוקית של יחידת הדיור.
אין צורך כבר להסתיר! ההליך חוקי, הרישום של יחידת הדיור חוקית. מדובר בהזדמנות שלא תחזור ובנוסף ישנה הנחה משמעותית בהיטל ההשבחה בגין יחידת הדיור! יחידת הדיור מניבה דמי שכירות חודשיים לבעלים באופן קבוע. ולא במחיר של רכישת דירה שנייה או תשלומי המס שחלים על דירה שנייה!
הבית הוא צמוד קרקע ובמגרש שניתן לבנות עליו. גודל מינימלי לפיצול דירה 120 מ"ר. וגודל היחידה מינימום 45 מ"ר, שתכלול שירותים, מטבח וכניסה נפרדת. תוכנית המגרש אושרה לפני 1.1.2011. ללא התנגדויות. ללא חוות דעת של מהנדס הועדה שקובע שהתשתיות לא יעמדו בעומס בגין תוספת יחידת הדיור. ורישום הערת אזהרה בדבר הפיצול.
להלן הפרסום של עירית ראשון לציון בעניין הסדרה חוקית של יחידות דיור. רצוי לנצל את הוראת השעה, כל עוד היא בתוקף. שכן, לאחר מכן, מי שלא יסדיר, לא יכול לקבל את ההטבות החוקיות. ומי שימצא עם יחידת דיור לא חוקית, עשוי להסתבך!
מירית עטיה, עו"ד ונוטריון בעלת ניסיון רב בתחום המקרקעין תוכל לייצג אתכם בדרך שלכם לדירה!!! לפניות לעורך דין מקרקעין מומלץ, פנו לעו"ד ונוטריון מירית עטיה.
מחפשים עו"ד שייצג אתכם בעסקת מקרקעין? רוצים להבטיח עסקה בטוחה ללא דאגות?
לייצוג משפטי בנדל"ן, פנו לעו"ד ונוטריון מירית עטיה
חייגו 077-5118115
עו"ד נוטריון מירית עטיה שטיינברג, עורך דין רכישת דירה מתמחה בעסקאות רכישת דירות יד שנייה ודירות חדשות מקבלן. ומלווה את הלקוח בכל שלב של העסקה, ומטפלת בכל ההיבטים הנדרשים. וכן עו"ד מירית מבצעת בדיקות מקדמיות לנכס כדי לוודא את זהות בעליו ולוודא שהוא נקי משעבודים, מנהלת עבורכם משא ומתן על תנאי העסקה, וחוסכת לכם עלויות כספיות גדולות, וכן עורכת עבורכם את חוזה המכר, לרבות שינויים למתן הגנות מקסימליות על כספיכם. בנוסף, עו"ד מירית דואגת ללוות אתכם בעסקת הנדל"ן עד לרישום הזכויות על שם הרוכש. וכן מטפלת בהיבטי המיסוי, מס רכישה והיטל השבחה, ושיקולי המס הרלוונטית לעסקה.
למידע נוסף ולייצוג משפטי בעסקאות מקרקעין, פנו לעו"ד ונוטריון מירית עטיה בטלפון: 077-5118115.
ליווי משפטי, מקצועי ואישי לעסקאות נדל"ן
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
השתמשנו בשירותיה של מירית לחתימה נוטוריונית. מירית אמינה, מקצועית, סבלנית ונעימה, הסבירה בשפה פשוטה את מהות החתימה וההסכם, ענתה לשאלות בסבלנות. מפאת מעט זמן הבינה את פנייתנו הדחופה ותיאמה איתנו פגישה במהירות. אנו מודים מכל הלב על הטיפול המסור!Daria Alas2024-08-18 ממליץ בחום רב על עו"ד מירית עטיה שטיינברג! רמה אחרת של מקצועיות, אנושיות ויחס אישי לאורך כל הדרך. מירית טיפלה בנו במהירות ועזרה לנו עם כל הנושאים. אישיות חמה, מדוייקת ונותנת את כל כולה. תודה מאוד ושוב ממליץ בחום רב!Michael Parkadze2024-08-09 פנינו לעורכת דין מירית עטיה לצורך שירות משפטי, והחוויה הייתה מצוינת. עו"ד מירית הייתה זמינה מיידית וקיבלה אותנו במהירות, מה שהראה את המחויבות שלה ללקוחותיה. היא הפגינה מקצועיות רבה ואמינות גבוהה בתהליך, והגנה עלינו בצורה מיטבית. אנחנו סופר מרוצים מהמענה שקיבלנו וממליצים בחום לפנות אליה בכל עניין משפטי או רכישת נדל"ן.Ofir Pizanti2024-08-07 ביקשנו שירות מעורכת דין מירית עטיה ונהנינו מהתהליך בצורה יוצאת דופן. עו"ד מירית הייתה זמינה וקיבלה אותנו במהירות, מה שגרם לנו להרגיש שהעניין שלנו חשוב לה. היא הפגינה מקצועיות רבה ואמינות ברמה גבוהה לאורך כל הדרך. והגנה על האינטרסים שלנו. אנחנו סופר מרוצים וממליצים בחום לפנות אליה בכל עניין משפטי או רכישת נדל"ןאוריאן כספי2024-08-07 מירית היא נוטריונית ועורכת דין נדל״ן מהשורה הראשונה , מעבר למקצועיות שלה, היא קודם כל אישיות מקסימה, סבלנית ושירותית. כבעלים של חברת ייעוץ אני מפנה אליה לקוחות בשוטף והם חוזרים מרוצים פעם אחר פעם. המכנה המשותף למה שלקוחות מספרים לי עליה זה שהיא חדה, יורדת לפרטים, לא מוותרת ומשיגה את המטרות שלהם. כמו כן היא דואגת תמיד שטובת הלקוחות יהיו בעדיפות העליונה תוך שמירה על האינטרסים שלהם בראש ובראשונה. ממליץ בחום על מיריתAvihai Mulla2024-07-23 מקצועית ללא פשרות, יעילה ומדוייקת. מומלצת בחוםPnina Dayan2024-07-21 מומלצת בחום!!יסמין נווה2024-07-20 אני ממליצה בחום על עו"ד מירית. אני מרוצה מאוד מהשירות שקיבלתי ממנה בעסקת רכישת דירה. עו"ד מירית אמינה ומקצועית, והייתה מסורה וקשובה לצרכים שלי לאורך כל התהליך. היא טיפלה בכל הנושאים בדיוק ובמהירות, והביאה לי תוצאה מוצלחת. ברכישת דירה או מכירת דירה ממליצה לפנות אליה. תודה מירית על הכל 🙏 רוביRuby Elkayam2024-07-20 עורכת דין מצוינת שתהפוך את העולם בשביל הלקוח!יוליה קרביץ2024-07-20 ממליצה בחום על עו"ד מירית עטייה שטיינברג. טיפול מקצועי מאוד, ללא עיכובים, כולל ידע מקיף בכל התחומים הנדרשים וסיום מהיר של הטיפול בענייננו.ורדי ולד2024-07-20ביקורות